SDJ a sua empresa imobiliária.

Encantador sobrado à venda, próximo ao Hipermercado Carrefour da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso às principais vias da região.Com 2 dormitórios, 2 vagas cobertas de garagem e um elegante deck retrátil, o imóvel oferece conforto e estilo em perfeita harmonia. Os ambientes foram finamente decorados, com projeto de interiores que privilegia a sofisticação e o bem-estar.A área social é ampla e integrada, unindo living e cozinha em um espaço moderno, iluminado e acolhedor. Cada detalhe revela o cuidado na escolha de materiais e acabamentos, resultando em um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.Agende sua visita e encante-se com este sobrado que combina elegância, conforto e localização privilegiada.

R$ 530.000,00 Venda

Butanta

Cód. SDJ 4010

Apresentamos este elegante sobrado localizado no bairro Vila Continental – Zona Norte, ideal para quem busca conforto, amplitude e uma excelente distribuição de ambientes em uma região com perfil residencial e fácil acesso às principais vias da região.Com 315m² de área construída, a residência se destaca pelo seu projeto inteligente, com ambientes amplos, bem ventilados e excelente aproveitamento de espaço.No pavimento íntimo, o imóvel conta com 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por uma sala espaçosa, com ótima iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência.A cozinha apresenta layout funcional e bem distribuído, com apoio de uma dispensa, trazendo praticidade e organização ao dia a dia. A área de serviço conta com lavanderia independente, garantindo maior comodidade.Como diferencial, o imóvel possui uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento, além de um sótão versátil, que pode ser facilmente adaptado para home office, sala de TV, espaço multiuso ou até mesmo um ambiente de lazer exclusivo.Outro destaque importante é a garagem para 3 veículos, oferecendo conforto e segurança.Trata-se de um imóvel com excelente padrão construtivo, ambientes bem distribuídos e grande potencial de personalização, ideal para quem valoriza espaço, qualidade de vida e uma localização estratégica na Zona Norte.Entre em contato e agende sua visita — essa pode ser a oportunidade ideal que você procura.

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila Continental

Cód. SDJ 1520

Excelente imóvel comercial com vocação institucional consolidada, ideal para escolas, clínicas, centros educacionais, escritórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes em uma localização estratégica.Localizado na Rua Antônio Mariani, 425 – Instituto de Previdência – Butantã – São Paulo, o imóvel encontra-se livre e desocupado, pronto para ocupação imediata.Com 350m² de área construída em um terreno de 609m², o imóvel oferece 11 salas bem distribuídas, permitindo diversas configurações de uso conforme a necessidade da atividade desenvolvida. Conta ainda com 4 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD, atendendo às normas de acessibilidade.Um diferencial relevante é que o imóvel foi ocupado por mais de 20 anos por uma escola da Prefeitura, o que demonstra que o espaço já possui vocação consolidada para uso educacional e institucional, podendo também ser facilmente adaptado para clínicas, centros de treinamento, coworkings ou sedes administrativas.Outro destaque é que o imóvel possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) válido até 10/07/2027, atendendo às exigências de segurança para funcionamento de atividades comerciais e institucionais.Características do imóvel: • Área construída: 350m² • Área do terreno: 609m² • 11 salas • 4 banheiros (1 adaptado para PCD)Valores: • Venda: R$ 1.900.000,00 • Locação: R$ 10.000,00 mensais • IPTU: R$ 2.603,43 mensaisDocumentação em ordem, possibilitando financiamento bancário, além da análise de propostas com permuta, dependendo das condições apresentadas.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 1.900.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Instituto de Previdência

Cód. SDJ 4250

Excelente oportunidade de locação compartilhada em conjunto comercial especialmente preparado para profissionais da área da saúde.Com 37m², o espaço encontra-se totalmente decorado, mobiliado e equipado, pronto para uso imediato, ideal para atendimentos clínicos, terapias, consultas ou procedimentos leves.O imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, pensado para proporcionar conforto tanto ao profissional quanto aos pacientes, dispensando qualquer investimento inicial. Condições da locação:Valor: R$ 2.000,00Condomínio e IPTU à parteUso compartilhado: o proprietário utilizará o espaço 1 dia por semana ou 2 períodos (uma manhã e uma tarde), a serem previamente definidos, garantindo previsibilidade e organização na agenda. Diferenciais:Espaço pronto para atendimentoIdeal para profissionais que buscam reduzir custos fixosExcelente solução para quem atende em dias alternados ou está expandindo a agendaAmbiente profissional, decorado e bem distribuídoUma alternativa inteligente e econômica para quem deseja atuar em um espaço já estruturado, com excelente apresentação e flexibilidade de uso.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 2.000,00 Locação

Consolação

Cód. 119

Excelente oportunidade para quem valoriza localização privilegiada e busca um imóvel com grande potencial para modernização. Esta residência, situada no coração do Instituto de Previdência, a poucos passos do Parque da Previdência, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana.Com 3 amplos dormitórios e 5 vagas de garagem, a casa apresenta uma estrutura sólida e generosos espaços internos, prontos para receber um projeto de atualização contemporânea ou um retrofit com assinatura autoral. A área externa é igualmente promissora, permitindo integração com o jardim, criação de áreas de lazer ou ampliação do living.A região é uma das mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso às principais vias, serviços e infraestrutura completa.Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com ótimo terreno, localização nobre e alto potencial de valorização.Agende sua visita e descubra as possibilidades deste endereço exclusivo.

R$ 1.350.000,00 Venda

Instituto de Previdência

Cód. SDJ 3120

Uma excelente opção para quem procura residência para reforma total.Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, garagem para 2 automóveis, terraço, quintal com pomar e uma linda vista.Esta propriedade é para reforma total, mas com um potencial e uma linda vista panorâmica, fica próxima do parque e toda infra estrutura, tais como, padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, Metro estação Morumbi/São Paulo, Universidades e faculdades.Valer à pena conhecer

R$ 880.000,00 Venda

Instituto de Previdência

Cód. SDJ 485C

Exclusiva cobertura duplex, finamente mobiliada e decorada com requinte, oferecendo conforto e elegância em cada detalhe. São 2 amplas suítes, sala de estar integrada à cozinha planejada, lavabo, área de serviço e generosa iluminação natural, que valoriza ainda mais os ambientes. Com ventilação cruzada e acabamentos de alto padrão, o imóvel proporciona uma atmosfera leve e sofisticada.O condomínio é completo, no estilo clube, com piscina e deck com espreguiçadeiras, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia, home office, lavanderia coletiva e muito mais para o seu bem-estar.Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver bem.

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. SDJ 4440

Vista maravilhosa.Excelente apartamento com hall e entrada privativa, vista deslumbrante de São Paulo.São 3 dormitórios sendo 2 suítes., todos os banheiros já estão decorados.Ampla varanda com vista panorâmica do 22° andar, sala para 3 ambientes, cozinha open plan, ótima área de serviço, com banheiro para funcionário, lavabo e duas vagas de garagem.O apartamento encontra-se em estado original de entrega, podendo *VOCÊ* novo proprietário, deixá-lo do jeitinho que você gosta.O condomínio conta com todas as facilidades e acessibilidade nas suas áreas comum, piscina, salão de festas, sala de massagem, salão fitness, cinema, vestiário, bicicletário.Venha conhecer!

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. SDJ 2220

Apartamento de 65,26m² de área útil, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço e varanda gourmet.Pronto para morar, projeto executado pela Grecco Arquitetura.Varanda fechada/sala ampliada, móveis planejados (garantia de 10 anos), infra para ar-condicionado, boxes instalados, luminotécnica implantada, aquecedor de passagem.Área comum conta com, Lavanderia Coletiva, Horta Coletiva, Lareira Lounge, Sport’s Bar, Entrada Social, Portaria, Entrada Serviço, Lobby Concierge, Lounge Coworking, Lounge Coliving, Delivery Concierge, Salas de Reunião, Espaço Gourmet, Lounge Salão de Festas, Salão de Festas, Pet Place, Brinquedoteca, Playground, Pomar, Squash, Lounge Garden, Bicicletário com Ferramentas compartilhadas.

R$ 1.545.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. SDJ 1150

Amplo e elegante apartamento à venda no coração de Santa Cecília, com 145m² de área útil, ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização privilegiada.O imóvel conta com dois dormitórios bem dimensionados, ambientes generosos e excelente distribuição interna, permitindo diferentes possibilidades de layout e personalização. A vaga de garagem agrega praticidade e segurança, um diferencial importante na região.Localizado em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, o apartamento está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, escolas, hospitais e fácil acesso ao transporte público, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Agende sua visita

R$ 1.200.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. SDJ 5940

Excelente sobrado à venda no Cambuci, ideal para quem busca amplitude, conforto e excelente custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais da cidade.São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com ótima distribuição de planta e ambientes bem iluminados. A área social conta com ampla sala de estar e jantar, proporcionando conforto para o convívio familiar e recepção de convidados.A cozinha é espaçosa, com excelente potencial de modernização e integração, além de área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança.Destaque especial para o valor por metro quadrado: apenas R$ 3.191,49/m², uma oportunidade rara para a região, ideal tanto para moradia quanto para investimento.A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias, além de infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público.Sobrado amplo, bem localizado e com valor de m² extremamente competitivo – oportunidade real de compra.

R$ 750.000,00 Venda

Cambuci

Cód. SDJ 2900

Maravilhoso casarão totalmente restaurado e modernizado, excelente para comercio com 3 andares e elevador, suas dependências são glamorosas e com fino acabamento, piso em madeira, contornos suaves e elegantes. Imóvel tombado com o seu potencial construtivo preservado.Próximo à todas as facilidades e transportes, rua com alto fluxo de veículos e pedestres.

R$ 3.000.000,00 Venda

Perdizes

Cód. SDJ 1538

Este excelente apartamento de 2 dormitórios apresenta uma configuração funcional e ambientes bem distribuídos, garantindo conforto tanto para famílias quanto para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. O imóvel se destaca pelo equilíbrio entre conforto e versatilidade, tornando-se uma opção bastante atrativa para diferentes perfis de moradores.A localização é privilegiada, situada no coração do Butantã, próxima ao Butantã Shopping, ao Shopping Raposo Tavares e à Praça Elis Regina, um agradável espaço para caminhadas e lazer ao ar livre. A região conta ainda com ampla oferta de serviços, comércios, transporte público e vias de acesso que facilitam o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem valoriza mobilidade, conveniência e um estilo de vida prático.Agende sua visita e conheça pessoalmente este ótimo apartamento!

R$ 415.000,00 Venda

Conjunto Residencial Butantã

Cód. 115

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este apartamento de 2 dormitórios conta com planta funcional, ambientes bem iluminados e ótima circulação de ar, criando um espaço moderno e aconchegante.O imóvel não possui vaga de garagem, o que torna o investimento mais acessível e ideal para quem valoriza a mobilidade urbana. A região oferece infraestrutura completa, com comércio, escolas, restaurantes e fácil acesso a linhas de metrô e ônibus, garantindo conveniência em todos os aspectos do dia a dia.O condomínio oferece ótimas opções de lazer, como playground, churrasqueira e quadra de futebol de areia, proporcionando momentos de diversão e convivência para toda a família.Uma escolha inteligente para quem busca praticidade, economia e o verdadeiro estilo de vida urbano.Agende sua visita e conheça pessoalmente!

R$ 199.000,00 Venda

Jardim João XXIII

Cód. SDJ 2750

✨ Exclusiva Residência Toscana no Coração do Pacaembu – 455 m² de Sofisticação e Conforto ✨Em uma rua tranquila e arborizada do Pacaembu, encontra-se esta joia rara da arquitetura toscana, impecavelmente preservada e pensada para oferecer elegância, bem-estar e funcionalidade.Logo na entrada, a atmosfera acolhedora é marcada por pisos de tacos desenhados artesanalmente, detalhes refinados em mármore e um amplo living que se conecta a múltiplos ambientes. A sala de jantar e a cozinha gourmet com ilha central completam a integração perfeita para receber com estilo.A área externa é um verdadeiro refúgio particular: jardim exuberante, piscina aquecida com raia, adega climatizada e um espaço gourmet completo, equipado com forno tradicional, forno de pizza e churrasqueira – ideal para momentos memoráveis com família e amigos.Na ala íntima, o conforto se traduz em 5 dormitórios, sendo 4 suítes (uma no térreo e três no pavimento superior). A suíte master impressiona com amplo closet e hidromassagem, enquanto outra suíte conta com banheira relaxante.Para completar, a propriedade oferece edícula independente com apartamento, estúdio de som e ar-condicionado em diversos ambientes, proporcionando praticidade e versatilidade incomparáveis.Agende agora sua visita e venha viver a experiência única de morar em um dos endereços mais charmosos e valorizados do Pacaembu.

R$ 5.200.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. SDJ 5400

No coração de Perdizes, excelente apartamento de 3 dormitórios sendo uma suíte, totalmente reformado, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, espaçosa área de serviço, armário embutido em todos os dormitórios, dependência de empregado e 2 vagas de garagem demarcadas com matricula individualizadas.Próximo da nova estação do metro PUC- Perdizes( 5 minutos caminhando), Teatro Tuca, bares e restaurantes, padarias, supermercados entre outras facilidades.

R$ 1.350.000,00 Venda

Perdizes

Cód. SDJ 1420