SDJ a sua empresa imobiliária.

✨✨✨✨ VALOR REDUZIDO ✨✨✨✨✨✨✨✨ Apartamento com Vista Deslumbrante – Não Perca! ✨✨✨✨Não deixe passar a oportunidade de morar em um apartamento exclusivo com entrada privativa e vista espetacular de São Paulo, no 13° andar!✨Principais características:4 dormitórios (2 suítes), facilmente transformáveis em 3 suítes para ampliar a salaSala ampla para 3 ambientesVaranda panorâmica com vista incrívelCozinha open plan integradaÁrea de serviço com banheiro para funcionáriosLavabo2 vagas de garagem✨Personalize ao seu gosto:O apartamento está em estado original de entrega, permitindo que você transforme cada detalhe conforme seu estilo e necessidades.✨Infraestrutura completa do condomínio:PiscinaSalão de festasSala de massagemSalão fitnessCinemaVestiárioBicicletárioTotal acessibilidade em todas as áreas✨ Por que agir agora?✔ Imóvel exclusivo com vista panorâmica✔ Oportunidade rara de personalização✔ Condomínio completo com lazer e segurança✔ Alta demanda na região – imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo✨ Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu novo lar de luxo!

R$ 2.300.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. SDJ 1310

Um por andar, apartamento com 4 suítes e 4 vagas demarcadas, são 247m² de área útil, totalmente avarandado, tábuas largar e mármore nas salas, tacos de madeira nos quartos. Ambientes amplos e com requinte. Condomínio com lazer completo, segurança 24 horas.Proximo a bares, restaurantes, farmacias, faculdade, escolas, mercados e supermercados, Shopping center, entre outras facilidades.Agende sua visita

R$ 2.200.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. SDJ 1140

Descubra o conforto e a praticidade de morar neste moderno apartamento de 1 dormitório, cuidadosamente planejado para oferecer bem-estar e funcionalidade. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha planejada, área de serviço funcional e uma charmosa varanda para seus momentos de relaxamento. Já vem equipado com, armários de primeira linha em todos os ambientes, que proporciona praticidade e sofisticação ao seu dia a dia. 1 vaga de garagem, ideal para quem busca comodidade. O apartamento está situado em um condomínio clube completo, projetado para oferecer lazer e comodidade, com infraestrutura moderna que inclui: ✨ Salão de festas para confraternizações ✨ Academia equipada para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa ✨ Brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança ✨ Pet place para o bem-estar do seu animal de estimação Localização privilegiada: apenas 7 minutos a pé da Estação Vila A (Linha Amarela do Metrô), com fácil acesso a diversas regiões de São Paulo. A região oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como padarias, restaurantes, farmácias, supermercados, faculdades e centros culturais. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em um único endereço. ✨✨✨✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu próximo lar!

R$ 3.500,00 Locação

Vila Sônia

Cód. SDJ 4240

Vista maravilhosa.Excelente apartamento com hall e entrada privativa, vista deslumbrante de São Paulo.São 3 dormitórios sendo 2 suítes., todos os banheiros já estão decorados.Ampla varanda com vista panorâmica do 22° andar, sala para 3 ambientes, cozinha open plan, ótima área de serviço, com banheiro para funcionário, lavabo e duas vagas de garagem.O apartamento encontra-se em estado original de entrega, podendo *VOCÊ* novo proprietário, deixá-lo do jeitinho que você gosta.O condomínio conta com todas as facilidades e acessibilidade nas suas áreas comum, piscina, salão de festas, sala de massagem, salão fitness, cinema, vestiário, bicicletário.Venha conhecer!

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. SDJ 2220

Maravilhoso casarão totalmente restaurado e modernizado, excelente para comercio com 3 andares e elevador, suas dependências são glamorosas e com fino acabamento, piso em madeira, contornos suaves e elegantes. Imóvel tombado com o seu potencial construtivo preservado.Próximo à todas as facilidades e transportes, rua com alto fluxo de veículos e pedestres.

R$ 3.000.000,00 Venda

Perdizes

Cód. SDJ 1538

Garden Flat no contrapiso – Oportunidade para investir, personalizar e valorizar!Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e personalização!Este Garden Flat com 144m² de área útil e 299m² de área total está no contrapiso, permitindo que você ou seu cliente final definam os acabamentos e a distribuição interna conforme suas preferências ou perfil de público.✨ Ideal para investidores, arquitetos, construtores ou compradores exigentes que desejam transformar o espaço em um projeto único, sob medida.✨ Características do imóvel:✨ 3 suítes amplas✨ 2 vagas de garagem cobertas✨ Terraço privativo com grande área externa – perfeito para paisagismo, espaço gourmet ou jacuzzi✨ Planta versátil, ideal para valorização com acabamentos de alto padrão✨ Condomínio moderno com infraestrutura de lazer e segurança???? Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, universidades e vias principais da cidade.???? Perfeito para quem enxerga além do óbvio. Com um projeto bem executado, este imóvel pode se transformar em um produto premium para revenda ou locação de alto padrão. Agende sua visita e descubra o potencial deste Garden diferenciado!

R$ 1.790.000,00 Venda

Vila Mascote

Cód. SDJ 1870

Apartamento de 65,26m² de área útil, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço e varanda gourmet.Pronto para morar, projeto executado pela Grecco Arquitetura.Varanda fechada/sala ampliada, móveis planejados (garantia de 10 anos), infra para ar-condicionado, boxes instalados, luminotécnica implantada, aquecedor de passagem.Área comum conta com, Lavanderia Coletiva, Horta Coletiva, Lareira Lounge, Sport’s Bar, Entrada Social, Portaria, Entrada Serviço, Lobby Concierge, Lounge Coworking, Lounge Coliving, Delivery Concierge, Salas de Reunião, Espaço Gourmet, Lounge Salão de Festas, Salão de Festas, Pet Place, Brinquedoteca, Playground, Pomar, Squash, Lounge Garden, Bicicletário com Ferramentas compartilhadas.

R$ 1.545.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. SDJ 1150

Excelente oportunidade para quem valoriza localização privilegiada e busca um imóvel com grande potencial para modernização. Esta residência, situada no coração do Instituto de Previdência, a poucos passos do Parque da Previdência, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana.Com 3 amplos dormitórios e 5 vagas de garagem, a casa apresenta uma estrutura sólida e generosos espaços internos, prontos para receber um projeto de atualização contemporânea ou um retrofit com assinatura autoral. A área externa é igualmente promissora, permitindo integração com o jardim, criação de áreas de lazer ou ampliação do living.A região é uma das mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso às principais vias, serviços e infraestrutura completa.Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com ótimo terreno, localização nobre e alto potencial de valorização.Agende sua visita e descubra as possibilidades deste endereço exclusivo.

R$ 1.350.000,00 Venda

Instituto de Previdência

Cód. SDJ 3120

Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Aviação, em Praia Grande! Apartamento com 60 m² de área útil, bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade a poucos passos do mar.O imóvel conta com: ✔️ 1 dormitório amplo ✔️ Sala espaçosa para dois ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagemO condomínio oferece piscina, ideal para aproveitar os dias de sol com conforto e lazer.Localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia, próximo a mercados, padarias, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece.Perfeito para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada.

R$ 320.000,00 Venda

Aviação

Cód. SDJ 2330

Esta maravilhosa mansão conta com 7 suítes, sendo 05 na parte principal  e 02 na parte inferior da casa para auxiliares, piscina  aquecida, sala de estar, sala de jantar, gerador para funcionamento 100 % da casa, poço artesiano com vazão de 2 mil litros hora, escritório, sala de tv, espaçoso roupeiro, cozinha, copa, dispensa, lavanderia, churrasqueira, deposito, banheiro para atender a piscina , sauna úmida com banheiro exclusivo, salão para academia, garage coberta para 3 autos, energia solar, sistema de irrigação automática no jardim, reserva de agua de 5 mil litros. 

R$ 13.000.000,00 Venda

Condomínio Terras de São José

Cód. SDJ 9030

Se você procura um imóvel moderno, funcional e pronto para morar no Butantã, este apartamento vai te surpreender! Localizado em um prédio charmoso de apenas 4 andares, sem elevador, oferece mais privacidade e um ambiente tranquilo.Destaques do imóvel:3 dormitórios amplos e bem distribuídos1 vaga de garagemTotalmente reformado, com acabamentos modernosMuito bem decorado e pronto para morarPrédio baixo, com apenas 4 andares e sem elevador (condomínio mais econômico e ambiente mais tranquilo).Localização privilegiada no Butantã, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público, escolas e tudo o que facilita seu dia a dia.Um imóvel completo, aconchegante e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 520.000,00 Venda

Conjunto Residencial Butantã

Cód. SDJ 2300

Excelente sobrado à venda no Cambuci, ideal para quem busca amplitude, conforto e excelente custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais da cidade.São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com ótima distribuição de planta e ambientes bem iluminados. A área social conta com ampla sala de estar e jantar, proporcionando conforto para o convívio familiar e recepção de convidados.A cozinha é espaçosa, com excelente potencial de modernização e integração, além de área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança.Destaque especial para o valor por metro quadrado: apenas R$ 3.191,49/m², uma oportunidade rara para a região, ideal tanto para moradia quanto para investimento.A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias, além de infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público.Sobrado amplo, bem localizado e com valor de m² extremamente competitivo – oportunidade real de compra.

R$ 750.000,00 Venda

Cambuci

Cód. SDJ 2900

Encantador sobrado à venda, próximo ao Hipermercado Carrefour da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso às principais vias da região.Com 2 dormitórios, 2 vagas cobertas de garagem e um elegante deck retrátil, o imóvel oferece conforto e estilo em perfeita harmonia. Os ambientes foram finamente decorados, com projeto de interiores que privilegia a sofisticação e o bem-estar.A área social é ampla e integrada, unindo living e cozinha em um espaço moderno, iluminado e acolhedor. Cada detalhe revela o cuidado na escolha de materiais e acabamentos, resultando em um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.Agende sua visita e encante-se com este sobrado que combina elegância, conforto e localização privilegiada.

R$ 530.000,00 Venda

Butanta

Cód. SDJ 4010

Excelente imóvel comercial com vocação institucional consolidada, ideal para escolas, clínicas, centros educacionais, escritórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes em uma localização estratégica.Localizado na Rua Antônio Mariani, 425 – Instituto de Previdência – Butantã – São Paulo, o imóvel encontra-se livre e desocupado, pronto para ocupação imediata.Com 350m² de área construída em um terreno de 609m², o imóvel oferece 11 salas bem distribuídas, permitindo diversas configurações de uso conforme a necessidade da atividade desenvolvida. Conta ainda com 4 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD, atendendo às normas de acessibilidade.Um diferencial relevante é que o imóvel foi ocupado por mais de 20 anos por uma escola da Prefeitura, o que demonstra que o espaço já possui vocação consolidada para uso educacional e institucional, podendo também ser facilmente adaptado para clínicas, centros de treinamento, coworkings ou sedes administrativas.Outro destaque é que o imóvel possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) válido até 10/07/2027, atendendo às exigências de segurança para funcionamento de atividades comerciais e institucionais.Características do imóvel: • Área construída: 350m² • Área do terreno: 609m² • 11 salas • 4 banheiros (1 adaptado para PCD)Valores: • Venda: R$ 1.900.000,00 • Locação: R$ 10.000,00 mensais • IPTU: R$ 2.603,43 mensaisDocumentação em ordem, possibilitando financiamento bancário, além da análise de propostas com permuta, dependendo das condições apresentadas.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 1.900.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Instituto de Previdência

Cód. SDJ 4250

Excelente oportunidade de locação compartilhada em conjunto comercial especialmente preparado para profissionais da área da saúde.Com 37m², o espaço encontra-se totalmente decorado, mobiliado e equipado, pronto para uso imediato, ideal para atendimentos clínicos, terapias, consultas ou procedimentos leves.O imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, pensado para proporcionar conforto tanto ao profissional quanto aos pacientes, dispensando qualquer investimento inicial. Condições da locação:Valor: R$ 2.000,00Condomínio e IPTU à parteUso compartilhado: o proprietário utilizará o espaço 1 dia por semana ou 2 períodos (uma manhã e uma tarde), a serem previamente definidos, garantindo previsibilidade e organização na agenda. Diferenciais:Espaço pronto para atendimentoIdeal para profissionais que buscam reduzir custos fixosExcelente solução para quem atende em dias alternados ou está expandindo a agendaAmbiente profissional, decorado e bem distribuídoUma alternativa inteligente e econômica para quem deseja atuar em um espaço já estruturado, com excelente apresentação e flexibilidade de uso.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 2.000,00 Locação

Consolação

Cód. 119

Venda – Casa charmosa ao lado do Parque da PrevidênciaExclusiva oportunidade no Butantã: residência encantadora com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, cozinha funcional com despensa, banheiro social e quintal arborizado com árvores frutíferas, que proporciona um ambiente acolhedor e repleto de bem-estar. Conta ainda com garagem para 2 veículos.Sua localização é simplesmente privilegiada: apenas 2 minutos a pé do Parque da Previdência e cercada por todas as conveniências da região — renomados hospitais, faculdades, universidades, além dos shoppings Butantã e Raposo Tavares. A mobilidade é outro diferencial, com fácil acesso às estações de metrô Butantã e Morumbi.Um endereço que une tranquilidade, verde e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.

R$ 1.250.000,00 Venda

Instituto de Previdência

Cód. SDJ 1790